Murs Dole 4 pièce(s) 98.34 m2 , Dole

140 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : ED225

A vendre

Description

Réf : ED225

Idéalement situé en plein centre-ville de Dole, ces murs commerciaux en RDC d'une superficie de 98.34 m2 offrent un cadre agréable et fonctionnel, adapté notamment à une activité libérale, médicale, paramédicale, tertiaire ou de services.
Une place de parking privative: véritable atout en centre-ville.
Grand parking public gratuit à proximité.
Le bien bénéficie d'une belle distribution des espaces et comprend:
- une grande salle d'attente permettant d'accueillir confortablement la clientèle
- des toilettes dédiées à la clientèle
- une grande pièce pleine de caractère offrant un espace de travail agréable et valorisant
- une seconde pièce indépendante
- un coin cuisine privatif
- des toilettes privées réservées au personnel
Chauffage gaz de ville et climatisation
Les honoraires sont à la charge du vendeur
www.géorisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Murs
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
39100
Ville
DOLE

Extérieur du local

Signalétique
Bon - Favorable
Accessibilité
Bon - Favorable
Stationnement
Bon - Favorable
Etat Extérieur
Bon - Favorable

Aspects financiers

Prix
140000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1561 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
14
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
900 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
98.34 m2
Surface divisible
0 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
WC
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
172 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
172 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2290 EUR

Texte Fiche Vitrine
Idéalement situé en plein centre-ville de Dole, ces murs commerciaux en RDC d'une superficie de 98.34 m2 offrent un cadre agréable et fonctionnel, adapté notamment à une activité libérale, médicale, paramédicale, tertiaire ou de services.
Une place de parking privative: véritable atout en centre-ville.
Grand parking public gratuit à proximité.
Le bien bénéficie d'une belle distribution des espaces et comprend:
- une grande salle d'attente permettant d'accueillir confortablement la clientèle
- des toilettes dédiées à la clientèle
- une grande pièce pleine de caractère offrant un espace de travail agréable et valorisant
- une seconde pièce indépendante
- un coin cuisine privatif
- des toilettes privées réservées au personnel
Chauffage gaz de ville et climatisation
Les honoraires sont à la charge du vendeur
www.géorisques.gouv.fr
Texte Fiche Commerciale
Idéalement situé en plein centre-ville de Dole, ces murs commerciaux en RDC d'une superficie de 98.34 m2 offrent un cadre agréable et fonctionnel, adapté notamment à une activité libérale, médicale, paramédicale, tertiaire ou de services.
Une place de parking privative: véritable atout en centre-ville.
Grand parking public gratuit à proximité.
Le bien bénéficie d'une belle distribution des espaces et comprend:
- une grande salle d'attente permettant d'accueillir confortablement la clientèle
- des toilettes dédiées à la clientèle
- une grande pièce pleine de caractère offrant un espace de travail agréable et valorisant
- une seconde pièce indépendante
- un coin cuisine privatif
- des toilettes privées réservées au personnel
Chauffage gaz de ville et climatisation
Les honoraires sont à la charge du vendeur
www.géorisques.gouv.fr

Murs Dole 4 pièce(s) 98.34 m2 , Dole

140 000 € product.price.fees_charges.teaser

4 pièce(s) 98 m² Réf : ED225

16 PLACE NATIONALE
39100 DOLE

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